Многих инвесторов в последнее время привлекает гостиничный бизнес. Это связанно с активным рывком в развитии туристической отрасли во многих уголках мира. Если деятельность отеля организована правильно, если его структура и особенности соответствуют требованиям современных туристов, он может стать источником стабильного, а главное высокого дохода. Планируя запустить проект, нужно обратить внимание на множество особенностей, начиная от места расположения постройки и заканчивая уровнем заведения. Попробуем разобраться во всем подробно.

Построить гостиницу или купить, что выгодней?

Если смотреть со стороны времени, то, без сомнений, лучше варианта, чем покупка готовой конструкции, просто не придумаешь. Вложив средства в модернизацию здания, особенно если оно в хорошем и видном месте, можно открывать заведение. По такой схеме работают многие комплексы. Если есть стремление установить цены на отели Санкт-Петербурга 5 звезды, которые будут приносить ощутимых доход, придется и вложить в бизнес более крупную сумму. Тут вариант самостоятельного возведения конструкции является единственной альтернативой, в особенности, если место подобрано удачно.

Правильно подобранное место для отеля

Ценовая политика каждого заведения будет зависеть исключительно от его места локации, от уровня сервиса, который будет предложен туристам и от комфортабельности. Повысить цены выше среднего показателя можно, если заведение будет расположено недалеко от центра, то есть там, где скопление туристов максимальное. Прекрасным примером могут послужить цены на отели Санкт-Петербурга в центре.

Для курортной зоны актуальными факторами ценообразования можно назвать отдаление от моря, наличие достопримечательностей и мест, для организации досуга. Большую роль может сыграть наличие своего собственного закрытого пляжа.

Класс будущего заведения

Каждый инвестор стремится добиться, чтоб его отель стал обладателем как можно большего числа звезд. При этом, на другую сторону вопроса, мало кто обращает внимание. К примеру, заведение с пятью звездами может приносить гораздо меньше прибыли, нежели аналогичная постройка, но с тремя. Это связанно со спросом, который своеобразен в каждом регионе. Предварительное изучение местного туристического рынка, потребностей штатских туристов и их возможностей, позволит запустить рентабельный, прибыльный и успешно развивающийся отель.

Статьи